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Imobiliária em Passo Fundo

5 PONTOS IMPORTANTES PARA UMA LOCAÇÃO SEGURA

5 PONTOS IMPORTANTES PARA UMA LOCAO SEGURA5 PONTOS IMPORTANTES PARA UMA LOCAÇÃO SEGURA

Ter um imóvel disponível para a locação é uma ótima maneira de conseguir uma renda extra, no entanto é preciso seguir algumas recomendações para que esse processo seja realizado com segurança e para que seu bem não sofra nenhum dano. Confira nossas dicas para manter a sua casa/apartamento intacto:

Garantias
Conseguir inquilinos responsáveis é quase mais importante do que conseguir o próprio inquilino, visto que ninguém está livre de ter contratempos financeiros e são nestes casos que acionamos a garantia escolhida pelo locatário, seja fiadores, seguro, ou até o cartão de crédito, que quase todos possuem hoje em dia. A fiança é quem irá assegurar que você receba o aluguel do seu imóvel.  

Visitações
Muitas visitações ao imóvel acontecem até que seja devidamente locado. Saber filtrar os interesses do cliente é fundamental, a imobiliária é a melhor parceria para fazer esta triagem e o acompanhamento do cliente, além disso, controlar o fluxo das chaves é fundamental para evitar extravios.

Laudo de Vistoria
De extrema importância, porém a maioria das locações sem administração imobiliária são feitas sem vistoria. A vistoria única é o documento que dá segurança tanto ao proprietário quanto ao inquilino de que o imóvel está sendo entregue de uma forma e deverá ser devolvido da mesma forma, sem mais nem menos.
Na imobiliária, a vistoria é feita pela administradora e tem o consentimento do proprietário e do inquilino que tem 7 dias corridos para argumentar qualquer fato que não concorde com o descrito no laudo de vistoria.

Divulgação
Divulgar nas redes sociais pessoais é bom, mas divulgar nas redes sociais e nos portais de anúncio do ramo imobiliário é a melhor saída. Quem procura um imóvel para locar vai sempre tentar otimizar seu tempo e ir direto para os portais de especialistas no ramo, pois é lá que estarão concentradas todas as opções disponíveis no mercado. A placa da imobiliária também atrai os interessados que passam pelo imóvel e entram em contato.

Segurança
Alugar um imóvel é algo sério, por isso, a presença de uma imobiliária tradicional é fundamental para trazer mais segurança à relação, pois será ela que irá realizar a aproximação das partes, a elaboração do contrato, o laudo de vistoria, a administração do contrato pelo período vigente e intermediar a desocupação, com base na lei do inquilinato, nos costumes e nas boas práticas.

Para garantir todos os seus direitos, alugar seu imóvel de maneira segura e evitar prejuízos, conte com a Silva Imóveis para ajudar você neste processo!

Escrito por Rodolfo Endres da Silva
CRECI/RS 42.960
Bacharel em Direito
 




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