Documentação e Garantias Locatícias

Silva Imóveis

PARA FIADORES: (no mínimo dois, cada um com pelo menos dois imóveis registrados).

  • Carteira de identidade - Xerox
  • Certidão de nascimento ou casamento atualizada - Xerox
  • CIC - Xerox
  • Comprovante de endereço atual - Xerox
  • Três últimos contracheques e a CTPS - Xerox
  • Declaração do Imposto de Renda do exercício - Xerox
  • Comprovante de propriedade de veículos - Xerox
  • Certidões negativas de ônus do Ofício Imobiliário de pelo menos dois imóveis - Originais
  • Comprovantes do cadastramento dos imóveis supra para fins de pagamento do IPTU – Xerox
Download do Informativo para Fiadores

CREDPAGO (Através do cartão de crédito)
A garantia se dá pela soma das taxas (aluguel, condomínio, IPTU) multiplicado por 4. Este valor deverá estar disponível como limite total do seu cartão de crédito. Entre em contato conosco e faça uma simulação. É possível incluir até 2 pessoas no mesmo contrato, como locatários,  sem a necessidade de comprovar parentesco.

Download do Informativo CREDPAGO


Titulo de Capitalização (Sul América Capitalização).
Investimento correspondente a 6 a 12 meses de aluguel. O valor ficará bloqueado em uma conta bancária vinculada ao contrato de locação. Findando os 12 meses, você saca o valor integral ou renova de forma automática por mais 12 meses.

Download do Informativo Título de Capitalização


Seguro Fiança (Porto Seguro Companhia de Seguros Gerais).
Funciona igual um seguro de veículo, o custo da apólice anual (12 meses) equivale a aproximadamente 140% do valor total da soma do aluguel e encargos do imóvel. Solicite uma simulação conosco.

Download do Informativo Seguro Fiança

Download Cadastro Fiador Pessoa Física
Download Cadastro Fiador Pessoa Juridica


PARA OS INQUILINOS:
Pessoa Física
  • Carteira de identidade - Xerox
  • Certidão de casamento - Xerox
  • CIC - Xerox
  • Comprovante de endereço atual - Xerox
  • Três últimos contracheques e a CTPS - Xerox
  • Declaração do Imposto de Renda do exercício - Xerox
  • Comprovante de propriedade de veículos - Xerox
  • Certidões negativas de ônus de bens imóveis (se houver) - Originais
Pessoa Jurídica
  •  Contrato social e alterações - Xerox
  •  Cartão do CNPJ atualizado - Xerox
  •  Inscrição estadual - Xerox
  •  Três últimos balanços gerais - Xerox
  •  Declaração do Imposto de Renda do exercício - Xerox
  •  Comprovante de propriedade de veículos - Xerox
  •  CI (RG) dos administradores - Xerox
  •  CIC dos administradores - Xerox
  •  Certidões negativas de ônus de bens imóveis (se houver) - Originais
Download Cadastro Locatário Pessoa Física
Download Cadastro Locatário Pessoa Jurídica


Observações:
Os xerox deverão ser autenticados ou vir acompanhados dos documentos originais para conferência. Não serão aceitos inquilinos e fiadores com restrição cadastral no SPC e/ou no SERASA.