Terreno destinado tanto para residencial quanto para comercial (conforme permissões prefeitura), com 15 metros de frente para Rua Capitão Eleutério.

Possível construir 660m² metros quadrados de área. Imóvel ideal para autônomos que pretendem fazer residência e escritório juntos.

Art. 99. Nas Zonas de Ocupação Intensiva Dois (ZOI2)  as edificações obedecerão aos seguintes índices urbanísticos máximos:

TO – 80%  para pavimentos caracterizados como sub-solo, térreo e um pavimento acima do térreo até um limite de 7 m contados  à partir  da soleira de entrada do prédio até a laje de forro do pavimento superior  ao térreo, sendo que o pé direito da loja não poderá ser superior a 4,50 m.

TO = 60% para os demais pavimentos.

CA = 3,6

CID = 10m²

LM = 300 m²