Área Total do Terreno 183.60m² : 15.30m de largura X 12.00m de comprimento.
Terreno destinado tanto para residencial quanto para comercial (conforme permissões prefeitura), com 15 metros de frente para Rua Capitão Eleutério.
Possível construir 660m² metros quadrados de área. Imóvel ideal para autônomos que pretendem fazer residência e escritório juntos.
Art. 99. Nas Zonas de Ocupação Intensiva Dois (ZOI2) as edificações obedecerão aos seguintes índices urbanísticos máximos:
TO – 80% para pavimentos caracterizados como sub-solo, térreo e um pavimento acima do térreo até um limite de 7 m contados à partir da soleira de entrada do prédio até a laje de forro do pavimento superior ao térreo, sendo que o pé direito da loja não poderá ser superior a 4,50 m.
TO = 60% para os demais pavimentos.
CA = 3,6
CID = 10m²
LM = 300 m²